第335章 唐峰邀请王诗加入华乐房地产公司（4 / 5）

半分给饭店的员工！只有这样，才能让员工死心塌地的干活！当然，我只是打个比方！如果按照我的意思，你可以将百分之九十的利润都分给员工，自己留百分之十就可以。”唐峰建议。

“百分之十，会不会太少了一些？我们现在开的这个饭店，净利润差不多有百分之四十。”陈扬回应。???.biQuPai.

“一家饭店，不用说百分之四十，就是百分之一百的净利润，也没多少的。如果可以在全国甚至全世界开上几千家饭店，哪怕只有百分之十的净利润，加在一起，也是一个非常可观的数字！”唐峰直接画起了大饼。

“想象是美好的。想要让每家店都盈利，这是相当不容易的。”陈扬说道。

“所以需要建立强大的供应链！还有卓越的管理体系！依靠制度来管人，还不仅仅依靠道德。”唐峰建议。

“我会好好考虑的！如果有什么不明白的，我会给你打电话。”陈扬答应了下来。

王诗和周大路在旁边听的也是津津有味！

“王总，对于华乐房地产公司的发展规划你有什么想法？”唐峰将目光落在了王诗的身上！

“当务之急，肯定是先多竞拍几块地皮！要不然，没有办法搞开发！”王诗回答。

“你是准备开发市中心的那些地皮吗？”唐峰接着问。

“有这个想法！毕竟，现在市区的配套设施非常完全，房子也好卖！”王诗点了点头。

“看来这是所有房地产公司达成的共识。”唐峰笑道。

“唐先生，房地产公司是个重资产的企业！对于资金的需求量是非常大的！如果可以尽快的将房子卖出来，回笼资金的话，那么对于公司的发展会有很大的好处！很明显，想要做到这一点儿，必须开发市中心的地皮才行。”王诗说道。

“你说的没错！”唐峰点了点头，说：“不过我还是想发表一下自己的看法。”

“你说。”

“现在市区的地皮，已经变得越来越贵！而且一个项目，动辄都是两三年！想要短时间内变现，也是不现实的。既然如此，何不换个思路，购买郊区的地皮。郊区的地皮，价格跟市区比起来，恐怕连三分之一都没有。”唐峰说道。

“唐先生，你的这个想法，在我们看来，绝对是个另类！既然你都知道是郊区，那么盖出来的房子卖给谁？购房者很多都是从乡下来到城市的！他们是想享受城市的生活便利和优质的教育和医疗资源！如果是郊区的话，跟他们在乡下有什么区别。”王诗说这番话的时候，忍不住摇了摇头。

“可是你想过没有，随着华国经济的不断发展，城镇化的程度也会变得越来越高！市区的那些地皮，就算是全部开发出来，也没有办法满足购房者的需要！现在的郊区，很有可能在未来的几年，变成新的城区。甚至有可能会变成新的市中心！到了那个时候，跟购买地皮的投入相比，利润岂不是相当可观？”唐峰继续阐述自己的意见。

“你说的这个过于遥远！而且根据我们的判断，市中心的这些地皮，全部开发出来的话，已经足以满足所有的购房者。”王诗回应。

“王总，你知道现在京城有多少人口吗？”唐峰问道。

“具体的数字我也不太清楚。应该在1500万左右。”

“1500万，至少有800万是没有房子的。再加上京城强大的虹吸效应，未来人口达到2000万以上是非常轻松的！而且新增的这些人口，基本上都是刚需。这么多的人口，现在市区的这些地皮肯定是没有满足的。而且其中还有相当多的地皮，要被开发成商业地产！我估计用不了几年，哪怕就是通县这些地方，也会出现不少来自京城的购房者。”唐峰笑道。

“唐先生，我没听错吧？你的意思是购房者在北京上班，在通县居住？”王诗的脸上充满了震惊的表情。

“是的！”唐峰点了点头，说：“毕竟，通县的房价，哪怕就是跟京城的郊区比起来，也会便宜不少。”

“你说的这个。。也太可怕了吧。。我实在是没有办法想象！”

“大城市的虹吸效应，正在逐渐的加强！这是一个不争的事实！王总，如果你愿意接纳我的建议，那么我相信用不了几年，华乐房地产公司一定会成为全世界最大的！我有这个信心！”唐峰信誓旦旦的说道。

作为一名重生者，他对未来的发展趋势是相当了解的！

他要做的就是配合这些趋势，然后做一些细微的调整！

如果不这么做的话，非要跟趋势作对，那么最终的结果只有一个，就是错失非常多的机会！

“唐先生，你看这样行不行？我和周总先组织人手，做一次实地考察！看看现在京城到底有多少还没有房子的人，然后在做决定。”王诗跟对方商量。

“行！”唐峰点了点头，说：“不过你们在考察的时候，一定要注意现在统计的这些人，其中有相当一部分是不可能留在京城的！毕竟，京城的房价这么高，生活节奏也很快，他们很有可能待上几年就回了老家！真正能够留下来，都是赚到钱并且能够适应的！”

“唐先生，照你这么说，最终留在京城的人