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第五百六十三章 好生意(1 / 2)

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许康年给王卫东引荐一位朋友,是豪立地产的总经理鲁平。

豪立集团是一家央企,规模庞大,经营范围很广,还有军工背景。

就是这样一家公司前几年也开始进军地产业。

鲁平是到武林市考察地产项目的。

“外人都以为地产行业很赚钱,其实大头还是国家的。我们刚刚结束一个五十亿元的项目,从拿地到开发再到最后清盘用了四年时间。买地材料人工等等加在一起就有三十个亿!”鲁平说道。

“剩下的二十个亿里面税收还是大头吧?”王卫东问道。

“那是当然了!我们开发还算顺利的,到最后上交了十三个亿税收,自己还剩下七个亿!”鲁平答道。

“十三个亿加上买地皮的钱,给国家贡献应该超过五十个亿的百分之五十吧?”王卫东问道。

“将近百分之六十,也就是将近三十个亿!所以现在地方上越来越热衷于房地产了,干实业的哪能有这么大贡献?”鲁平答道。

“鲁老板到武林市找到合适的项目了吗?”王卫东问道。

“暂时还没有,如果实在不行我们大家合作怎么样?”鲁平问道。

“怎么合作?”王卫东问道。

不过他问的同时心里充满了警惕。

“你们向阳电子是做实业的,做房地产没有经验,不如把你们武林市的一百万平方米地产项目转让给我们开发。”鲁平说道。

“这样做是不行的,我们这一百万平方米地产项目是与武林市体育馆配套的,就是因为这个体育馆我们才有这一百万平方米的地产项目。如果转让给你们,体育馆怎么办?”王卫东说道。

鲁平仰头想了想说道:“武林市政府与你们向阳电子签订合同把体育馆交给你们建设,如果现在换人的确不妥,不过你们可以把两个项目分开,把一百万平方米的地产项目交给我们,你们继续建设体育馆,由我们豪立地产向你们向阳电子弥补四个亿怎么样?”

体育馆建设预计要投入三个亿,也就是说按照鲁平的提议,向阳电子会从这个项目中赚取一个亿。

“鲁老板,我真想答应你这个要求,可是就怕达成协议后全中国的人看见我都笑我是傻子!要不咱们这样,让我考虑两三年以后再说!”王卫东笑着说道。

两三年以后这块地皮就不是现在这个价格了。

听见王卫东的回答,鲁平和许康年都不由自主的笑了。

“老板,我建议你考虑五年!”许康年说道。

“五年的时间太长了,政策也不容许。那时候我们慢工出细活已经盖完三分之一的项目了吧?”王卫东说道。

“我刚才就是开一个玩笑,怎么能给这么少?五个亿怎么样?”鲁平问道。

“随着武林市的经济发展,这块地越来越值钱是肯定的。办公楼出租,租金也会越来越高!还有一个体育馆,这里将来会是武林市房价的一块高地!”王卫东说道。

“将来这里建设高档社区,具有一定经济基础的人对运动和健身要求强烈,这个体育馆除了里面的大运动场,还有乒乓球羽毛球网球游泳馆等等,这正是这些人需要的!”许康年说道。

鲁平没有说话,许康年说的这些正是他看中的,否则也不会对向阳电子手里的这块土地情有独钟。

鲁平这一次到武林市想虎口夺食没有成功。

吃完饭后王卫东回足球训练基地休息,由许康年送鲁平回宾馆。

“看来向阳电子对你不错,给你买这么好的车!不过老许,咱们可是十几年的老朋友了,有些事情还是要你帮忙。”鲁平说道。

鲁平在进入豪立公司之前也在政府机关工作,和许康年做过同事。

鲁平现在虽然名义上是经理,但是他与王卫东这样的人在性质上是完全不同的。他其实是央企里面的一个干部。

“很难办,如果向阳电子是一家国有企业倒好说,可是他们是私有企业,企业的利益就是他们自己的利益,不好做工作。”许康年说道。

“现在向阳电子摊子铺的这么大,难免顾此失彼,银行又收紧银根,除了像我们这样的企业,那家日子都不太好过。等他们实在缺钱的时候我就有机会了。放心,我是不会忘了你的!”鲁平说道。

把鲁平送到宾馆,许康年没有直接回去而是到训练基地见王卫东,把鲁平私下里跟他说的话都告诉给王卫东。

“卫东,这块土地开发完之后我们的利益是长期的,五个亿决不能卖,七八个亿勉强可以考虑!”许康年说道。

“不过鲁平说的也没有错,现在大家的日子都不太好过,等明年我们可能会更需要钱。你不要和鲁平断了联系,让他一直抱有一点希望。”王卫东说道。

股市的靴子终于落地了,政府看见出台那么多政策都无效,五月份的时候把印花税从千分之三提高到千分之五,并且严厉禁止国有企业和银行资金入市炒股。

为了归还贷款,大量流入股市的资金疯狂的撤离,造成股市的大幅下跌。

现在上证指数从一千五百点向一千点逼近,红星啤酒还算是比较好的,也下跌了百分之二十多。

真像

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