89京城城市规划（1 / 1）

道路铺到京城，长安街规划了三十米宽的道路，暂时修左边五米宽的道路，因为右边在拆房子。　　因为原本就有道路，所以没有底基，直接铺路。分成十段施工，预计上冻前能结束。　　国家出了道路交通管理办法：　　就是除了规定右上左下，规定压路机不能上路，牛马驴车也不能上公路，主要是它们随便排便，影响市容。　　马车不让走长安街，去什么地方就绕道。当然人力推车是没问题的，走人行道就好。　　仙家又送来二十台水泥搅拌机，要开始盖房子了。原本计划留下的高门大户，竟然也主动自己拆了，雕梁画栋都安排到别的地方去了。所以整块土地空了出来。　　仙家规划一边七米宽双汽车道，五米宽的停车位，然后是三米宽的人行道。　　接着到第一排的三层联排商铺。规格有三种，统一15米进深，但是宽度不同有10米，有15米，有20米的不等。商铺统一框架结构内部都没砌墙。　　每一层都有卫生间和厨房的位置，统一和楼梯一起，安排在房子的后部。房子后面还有五米进深的小院子。　　原来住在临街房子的人都能分。但是只许原房子比新房子大，国家补差额。不允许小房子住户拿钱出来买临街房子，那样会不够分的。　　有些特别小的临街可以跟别的小房子合伙分一套临街商铺，实在找不到只能国家买下旧房子，自己搬去别处。　　商铺每三百米就断开，留了十米的小路。每六百米留二十米宽的大路。　　第二排房子是前面留8米宽的道路，主要是留有停车位的位置。然后72米进深40米宽一块地，盖的双层三进院子或者欧式别墅。　　三进式院子，前院一块十五米进深乘四十米宽的地，预留了排污排水还有进水管，车库和下人房要自己建设。　　然后就是二进的围墙，中间一个大门口，后面是十米进深四十米宽的院子，两边同样预留管道，自己盖婆子丫鬟平房。　　二层楼房不允许宽度超过30米，要和隔壁保持楼间距。所以主房是十五米进深乘三十米宽的二层楼。　　一楼四米五高，是会客，厨房，餐厅，书房区域。二楼建了三个套房，每套150平方。盖的是三房两厅一卫一厨。　　接着是第三进院，十米进深四十米宽的院子，院子两边预留管，二层楼是十米进深三十米宽，一个楼梯，共做了六个套房，每套都是100平方，两房两厅一厨房一厕所。最后是十二米进深四十米宽的后花园。再后面是五米宽道路。　　这样的房子不如一层房子高墙大院私密性强，但是胜在房子多，2880的土地盖了1500平方的主人房，适合普通大家庭。　　欧式别墅的款式是仙家拿来的图纸，72米进深40米宽的土地，设计了两排别墅，一套房子的土地33米进深乘40宽，还要留出3米进深道路位置。　　图纸规划前花园是十米进深，后花园八米进深，侧花园是五米宽。房子主体15进深30米宽，共450平方一层。　　一进房门就是六米高，15米宽十米进深的超大客厅，再进去就是厨房和餐厅，两边各有两个超大房间，两边两个房间中间是公卫。　　二楼一上去是休息厅，两边是四个超大房间，有两个公卫。三楼除了楼梯间和一个卫生间，就是大平台，寸土寸金，必须利用起来。张仙家给自己规划的是一个游泳池。　　隔了六米是第二排欧式别墅，别墅后面是五米宽道路。　　后面的别墅群和前排商铺对齐，都是300米一小路，600米一大路。　　古代都是房子不大花园大，所以前排三层商铺就把这些拆迁的人安排妥当了。　　第二排的房子属于商品房了。那些拆迁完，后面还有房子的人，可以对着自己房子和商铺，优先购买新房。别的人抽签购买。　　当然有临街商铺的人不喜欢路边，也可以免费换到后面的别墅。但是没有这样的人。