第166章 浦东项目考察之旅（下）（1 / 1）

翌日上午，古哲浩和郭俊杰一起回到香江。回到各自的公司后，古哲浩立刻召集了紫荆集团的高层团队。会议室里，气氛严肃而又充满期待。古哲浩详细地向大家介绍了此次考察的全过程，包括新宇宙地产集团的合作意向、项目的规划情况以及浦东的发展潜力等。

高层团队成员们认真地聆听着，不时提出一些自己的看法和疑问。有人担心项目的资金投入过大，紫荆集团是否能够承受得起；有人质疑项目的市场定位是否准确，是否能吸引到足够的客户；还有人关心项目的运营管理难度，是否能确保项目顺利运营。

古哲浩一一解答着大家的疑问，他强调了浦东的发展前景以及合作方的资源优势，同时也指出了项目存在的风险。

他说：“我们不能只看到风险，也要看到机遇。这个项目如果成功实施，将会为我们紫荆集团带来巨大的收益和良好的声誉。但我们确实需要慎重考虑，做好充分的准备。”

经过一番激烈的讨论，紫荆集团高层团队决定成立一个专门的项目分析小组，由古哲浩担任组长，负责进一步深入分析项目的各项数据和情况，包括财务分析、市场分析、运营分析等。

………

郭俊杰回到新红星证券后，也迅速召集了相关部门的同事。他在会议上详细介绍了考察情况，着重强调了项目的重要性和潜在收益。

他说：“我们新红星证券要在这个项目中发挥重要作用，为项目融资、推广等方面提供有力支持。”

同事们纷纷表示愿意全力配合，于是郭俊杰带领大家开始制定详细的合作推广方案。他们考虑了多种融资方式，如发行债券、寻求银行贷款、引入战略投资者等，并对每种方式进行了详细的利弊分析。

同时，他们还制定了举办论坛和研讨会的具体计划，包括邀请嘉宾名单、会议主题、时间安排等。

毛宇辉则在新宇宙地产集团魔都分部忙碌起来。他根据古哲浩等人提出的建议，对项目规划进行了进一步的完善。

他重新审视了写字楼的内部装修风格，决定采用现代简约风与商务豪华风相结合的方式，既能满足大多数企业租户的审美需求，又能体现出写字楼的高端品质。

对于酒店的服务设施配备，他增加了一些特色服务项目，如spa、私人影院等，以提升酒店的竞争力。

商场的布局设计也进行了调整，采用了按品牌档次分区与按商品种类分区相结合的方式，以便更好地满足不同消费者的购物需求。

地下停车场的管理系统也进行了优化，采用了先进的智能识别技术，确保车辆进出更加高效便捷。

随着时间的推移，项目分析小组在古哲浩的带领下，完成了对项目的各项分析。

财务分析显示，项目的前期资金投入较大，但如果市场定位准确、运营管理得当，未来的收益前景较为可观。市场分析表明，浦东地区对高端商业地产的需求呈上升趋势，且随着城市的发展，这种需求还会继续增长。运营分析指出，项目的运营管理难度较大，但通过合理的组织架构和专业的管理团队，是可以克服的。

基于这些分析结果，紫荆集团高层团队再次召开会议。古哲浩在会上汇报了项目分析小组的成果，他说：“经过深入分析，我们认为这个项目虽然存在一定的风险，但机遇更大。

如果我们能够与新宇宙地产集团和新红星证券紧密合作，充分发挥各自的优势，这个项目是值得我们投资的。”

高层团队成员们经过一番讨论，最终达成一致意见，同意紫荆集团投资新宇宙地产在浦东的项目。

郭俊杰那边，新红星证券也决定参与这个项目。他们讨论多种融资方式，考虑怎样为项目筹集资金。

毛宇辉在收到兩家公司的反馈后，新宇宙地产集团看到紫荆集团和新红星证券公司决定投资浦东项目，也十分高兴。马上联系兩家公司成立谈判小组，讨论合作的事宜。